党的十八大以来，习近平总书记就创新发展发表了一系列重要讲话，强调必须把创新作为引领发展的第一动力，摆在国家发展全局的核心位置，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式。为深入学习贯彻习近平总书记治国理政新理念新思想新战略特别是创新发展的重要指示精神，坚定不移实施创新驱动发展战略，回顾和总结2017首届中国创新大会取得的重要成果，自9月6日起，《国新传媒微信公众号》及《中国创新大会（世界创新大会）微信公众号》将连续推出大会领导嘉宾的精彩演讲内容，以此为建设创新型国家建言献策，以最优异的成绩迎接党的十九大胜利召开。

2017首届中国创新大会在广东省广州市隆重举行并取得圆满成功。胡春华宣布开幕，李伟、王志刚、马兴瑞致辞。

今天，我们推出保利地产集团董事长宋广菊在2017首届中国创新大会上的主题演讲。

各位来宾，大家好，我发言的题目是创新的原动力。

水，常说他是智慧之源，广州有一种说法，叫“风在越秀，水在琶洲”珠江的水为何往这个方向流淌，为何会汇入大海，推动水流动的是背后的原动力，是万有引力。相类似，如果把我们所处的时代比喻成一条流淌的江河，也问这一个问题，是什么力量推动它前进？要回答这个问题，我想分两个步骤，首先回归本源，现在的趋势是什么？所有的趋势最后都是人的趋势，我们一直在跟踪人口的变化，有三个特点值得关注。

第一，居民收入增加带动消费升级，中产阶层消费主导加强，16年居民收入稳步增长，城乡收入差距继续缩小，反映到消费上，2016年，居民人均消费支出超过两万，基本消费比重下降，改善型消费需求上升，消费升级趋势明显。而从结构上看，16年，中国15到60岁人口比例下降至72.9%，65岁人口比例达到10.8%，超过7%的国际老龄化标准。人口红利基本消失，未来中国要靠消费拉动新一轮经济增长，必须关注中产阶层这一极具消费实力的群体，中产阶级的起到进一步的推动作用，而企业要想在消费升级过程中获得发展，就需在居民改善型需求领域进行布局和发力。

第二，人口聚集加快城市群形成，新型城镇化不断推进，16年，我国拥有2.45亿流动人口，且这一数据到2020年仍将持续在两亿以上，而这些人口集中涌向经济发达、就业良好的大城市，人口的持久涌入是城市商业发展的巨大动力，也必将或已经导致城市部分加快城市群的形成。目前我国城市群率和发达国家相比，仍有超过20个百分点的空间，加之国家信息化、大城市周边的都市圈、城市群必将释放出巨大的生产和消费需求，企业若要把握此轮机遇，就需将企业的发展战略与城市化进程互相促进，互成因果。

第三，人口流动与人口城镇化将推动产业不断升级。从制造业流向服务业，因此城镇化与产业升级必然相伴而生，第三产业增加值比重达51.6%，比上年提高1.4个百分点，产业结构优化情况持续推进，在此背景下，企业若要实现发展，则需顺应产业升级的这些关注点。

保利集团1992年成立以来，一直以产业兴邦作为发展理念，五业并举，2016年位居401位，集团军贸业务和文化业务中艺术品拍卖居国内第一，全球第三。剧院线国内行业前列，居全国首位。在新形势的背景下，保利第一个角色是做军民融合的战略推动者，就是把国防和军队现代化建设全面推进经济科技教育人才各个领域的军民融合，在更广阔范围内，更高层次，更深程度上与经济社会发展结合起来，为实现国防和军队现代化提供丰厚的资源和可持续发展的后劲。中央已出台一系列政策，鼓励军民融合发展，保利结合自身产业优势，积极推动军民融合的战略落地。

1、组建军民融合领域中心。组建了军民融合领域中心，这是首都科技条件平台五大综合领域中心之一，目前旗下加盟企业百余家，拥有大量技术资源与产品资源，该中心业务，由保利科技国防研究中心承担。

2、筹办军民融合主题展会，今年4月，保利吸引了海内外近两百家参展商，参会的论坛还邀请了52个国家的高级军官参加，为参展企业面对面交流提供平台，也为国内企业军民融合产品的海外推广提供重要渠道。

3、建立军民融合产业园区，包括军民融合总部区，军民融合文旅区国防防务论坛并有军民融合、产业运营中心、产学研一体化中心，广东与当地政府确立了三个种子项目。

4、建立国防主题公园，整合各方资源，打造国防主题公园，16年8月18日，相关工作小组成立，制定完善了工作机制，推动具体项目落地，目前已确立四个种子项目，即将在7月与广东肇庆政府签约，成都航空未来保利将通过在北京、上海、广东的核心城市，核心都市建设中心园区金融中心、知识产权服务中心、贸易中心等七大中心，将军民融合信息流通纵向打通，形成信息的总路，打造核心的信息收集、发布、展示、交易、咨询平台，构建全国军民融合形成中心平台资源区，辐射出各种生产、研究、教育、培训、旅游等类园区，将实现军民融合的系统化、合理化落地，形成一星多点的构建大生态。

第二个角色是做文化产业的整合创新者。保利文化拥有演出与剧院管理，艺术品经营与拍卖，影院到渠道发行，全产业链布局，同时我们将现有优势与各地自然文化产业资源相结合，打造出一系列特色的文化项目，向大家介绍附近的项目，南沙星海文创艺术小镇，我们将这些资源和产业进行结合，依托广州强大的从文化到经济的转换能力，建立保利艺术学院、艺术中心、黄河大合唱广场等一系列由点到面的设施，构建文化产业园，大件文化创意产业基金，构建文创平台，结合保利文化的相关资源不断挖掘、不断优化，将其打造成岭南走向世界的一张名片。

第三个角色，是做人居消费的价值提升者，保利目前拥有300万高净值家庭资源，我们围绕业主全生命周期在社区中搭建消费场景，提升居住品质。我们打造全国领先的幼教品牌，保利和乐会，已经在北京、武汉、重庆等省会城市全面布点，授课、品质和服务得到未来五年我们将在全国开办幼儿园100家，青少年宫80家，同时我们引入国外优秀的教育资源与机构，为中国的社区提高高质量的国际教育选择。保利基金挖掘业主资源，以若比邻商业中心为核心全方位对接社区生活，包括若比邻APP，社区居民便利购物、娱乐休闲、生活服务、社区社交等需求的一站式社区生活解决方案。目前在广深区域试点50余家，未来两年将在全国所有小区布局，实现2000家的规模。

在这里我想重点提一下养老，经过五年的深入实践，公司确立了全产业链进入三位一体的中国式养老战略方向，在北京、上海、广州、成都等地实践多元化养老服务模式，床位供不应求，这一数字在十三五期间将达到30家，覆盖全国主要省会城市，在社区养老方面，我们通过广州中心、城区规划、社区+专业社区养老服务模型，并且计划5年内实现全国70家微型依托物业相关增值服务完善对居家养老的服务内容、服务标准、服务价格和服务流程的梳理，形成机构、同时搭建互联网平台，打造智慧养老社区，除此之外，通过试老化改造，顺应了新形势，解决了旧问题，接下来5年，我们将落地100家机构，共计8000家床位，广州世贸博览馆，我们举办了第三届中国国际老龄产业博览会，吸引了来自美国、日本、澳洲等成为了中国规模最大的养老产业博览会，每年的博览会不仅带动了企业养老更为中国养老产业发展提供了资源整合，促进交流的机会。

今年我们也将继续举办第四届博览会，欢迎在场的嘉宾莅临。

第四个角色是做城市进步的开拓实践者，保利总是在推动城市进步，在城市运营上，我们坚持强调城市定制的DBOT模式，配合城市规划方向，根据城市发展需求预特点制定提供综合性的城市服务配套，很多项目已成为城市化标志性建筑，极大提升城市发展面貌，在城市更新上，我们积极投入城镇化成绩显著。如大家所在的琶洲板块，多年前只是一片改造建筑面积近200万平方米，实现了全村近上万人回村，优化了城市发展，大大提升了广州的城市形象和区域配套，也被业内总结为琶洲模式的旧城市改造范本，我们还将继续引入保利真正实现产业先行，产城融合。除此之外，利用科技网络改造传统行业。最近国资委指导举办了央企创新大赛，我们有两个项目通过复赛，一个是自动化监测一体化运营芸苔，提供云服务，实现全生命周期的建筑另一个是瑞云悦家成功入围决赛，绘制客户精准画像，实施开发商多角色的有效商业闭环，为客户提供新房二手房装修金融等一站式服务，满足客户多样化需求，综合服务云平台，未来将逐步拓展其他主流真正推动行业转型升级。

以上所说的只是保利在战略转型和随着央企提出大众创新、万众创新的发展理念，我们迎来了以创新为驱动，以整合为手段的新成长周期。在我演讲的结尾，是什么样的力量在推动着我们这个行业在不断发展和前进？答案就是创新的原动力，就像水依靠万有引力，奔腾向前，让行业拥有了发展和前进的力量，而身处企业之中的我们，要做的就是敬畏这份力量，不停止地不停歇前进的步伐，让创新的力量在社会经济变革中，充分发挥其原始而强大的作用，谢谢！

（注：本文由国新传媒根据保利地产集团董事长宋广菊在2017首届中国创新大会的讲演内容整理）